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小船的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色生活创造美好环境

admin 2019-07-10 155°c


今日是2019年6月22日。南京楼市微信渠道给我们带来第815期的【粉丝胰腺卖房】栏目。我永利们自2015年11月9日起,注册“粉丝卖房”栏目,帮粉丝卖二手房,房源悉数为买房人的个人房源,实在靠谱,免中介费!已成功协助上百位房小舟的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色日子发明夸姣环境主卖出房子。

注:文中房子图片为房主实拍,并授权本渠道运用

江宁区,银城蓝溪郡,中楼层(共32楼),产权面积:125㎡,4室2厅1厨2卫,精装总价270万,单价21600元/㎡。


房主自述:本房将于本年8月满2年且仅有,全小舟的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色日子发明夸姣环境屋全新精装,从未租借,银城物业。诚意卖房,有意向可联络13813929061看房。



银城蓝溪郡


小区

银城蓝溪郡

面积

产权面积125㎡的精装四房

楼层

该房源坐落中楼层,总层高恋人沟通生32层

户型

4房2厅2卫1厨


房36主联络方法:13813929061

报价


总价270万元,单价21600元/㎡


房主说:真的想卖房,立刻我的房子就满2年且仅有,买房人等一等就能够不必交纳5%的增值税,总价能够略微让一点,我对付款方法没有要求。

房贷明细,点击看大图


修改注:这套房子首付3成,是81万元,依照商贷30年,4.9%的基准利率上浮20%,月供约为11186元


生意税费


修改注:这套房子在本年8月行将满2年且仅有,能够说没有增值税,可是有1%个税和1.5%的契税房主报价为净得小舟的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色日子发明夸姣环境价,后期买房人还要交纳税费一共约为6.75万元


交通


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房主说:银城蓝溪郡详细坐落江宁区将军大路与正方中路交界处,与江苏软件园天涯相望,西近牛首山——云台山生态廊道,北临银杏湖休假区,自然环境还不错。


小区邻近有地铁S1号线正方中路站,能够骑车或许坐公交曩昔,挺便利的。出小区就有公交霞辉庙站,这里有712路、868路、870路、878路等数个血脂高吃什么好班次的公交车,开车出行的话,丹阳大路、将军大路等城市主干道交织,灵通全城。


学区


银城蓝溪郡区穆李村域规划中戴志聪的校园(暂定名),是由南京市鼓楼区和江宁区达成协议,拉萨路小学将进驻江宁江苏软件园,兴办拉萨路小学江宁分校,校园选址就坐落小区邻近的教手机铃声下载育用地,现在现已小舟的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色日子发明夸姣环境开端开工。


配套


房主说:学区房,小区生态环境优美,南京闻名银城物业优质服务,内现在有幼儿园,拉小分校现已开工建造,江苏吉山软件园在路对面,三江学院全体搬过来,腾讯大数据中心及才智江宁项目正式签约,落户江宁开发区。


小区现已悉数交给,入住率在60%以上,这边的配套还将愈加丰厚,小区配建有青年会所、商业、18班优质幼儿园、社区巴士、健身会馆、咖啡馆、慢跑道、篮球场等。4月17日蓝溪郡生鲜超市也已开业

地址


南京市江宁区丹阳大路与立异中路交叉口东北150米。


户型图

房主说:我家是四房户型,最初有不少赠送面积,关于爱情的诗句实践得房率高。明厨明卫,四开间朝南,客厅带一个大阳台,两个朝南卧室都带飘窗,阳泉一个朝北卧室带阳台。


房源实拍

小区实景,中心景象轴。


银城蓝溪郡定位为满意刚需、刚改客户刚性需求的类别墅项目,共打小舟的折法,房主急换房,南京银城125㎡精装4房270万急售-超塑胶袋,环保节能新风尚,为绿色日子发明夸姣环境造2栋商业与36栋住所,住所产品包括11栋约78-124㎡的高层和25栋200㎡左右的叠拼别墅,合计2824户。


小区绿化率高达40%。


楼栋图。


厨房+客卫。▽


客厅。


主卧薛之谦老婆带飘窗。


修改注:我在链家网上查了一下,银城蓝溪郡的最新参阅均价是20637元/㎡,和上一年8月比较,有所跌落。最近成交活泼,78、87㎡小户型出手较多,成交价会集在2万-2.2万元/㎡。


本年4妖孽受月刚成交一套123㎡的4房户型,成交价232万,单价18816元/㎡。当泗水时不付彦臣满2年,买家需求承当不少税费。


现在小区124、126㎡4房,挂牌价多在265万元,单价2.1万/㎡左右。


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